2001〜2011年築, 専有面積61.56㎡〜81.56㎡の平均販売価格
埼玉県
57.7万円/㎡
前年比+10.8%
志木市
50.1万円/㎡
前年比+14.9%
シュロスガーデン志木
埼玉県志木市上宗岡五丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩44分
2006年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,949万円
41.2万円/㎡
1,337
2,412
3,486
4,560
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,486万円
33.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
シュロスガーデン志木
2,690万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,690万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 29.0万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,590万円 | 34.4万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,599万円 | 34.5万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,699万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,799万円 | 37.2万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,100万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,800万円 | 23.9万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 25.2万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,990万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,485万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 2,680万円 | 35.3万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,690万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 2,530万円 | 28.7万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/16 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 38.8万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 2,280万円 | 31.9万円 | 9階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/10 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,880万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅35分 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | グローリオ志木柏町 志木市柏町一丁目 | 志木駅21分 | 2,650万円 | 33.5万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2023/04/21 | シュロス志木柏の城 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/26 | ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 4,490万円 | 55.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/26 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/23 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、志木市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は志木市の平均と比較して25%割安です。